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Hausverwaltung in der Schweiz

Eine Hausverwaltung übernimmt in der Schweiz die kaufmännische und technische Betreuung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum und entlastet Eigentümer, STWEG und institutionelle Investoren. Auf dieser Seite finden Sie eine nationale Übersicht zu Anbietern, Kriterien für den Vergleich sowie Hinweise, wie Sie gezielt eine passende Verwaltung in Ihrer Stadt oder Region recherchieren und kontaktieren. Derzeit sind 639 Anbieter für Hausverwaltung in der Schweiz gelistet.

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Handelsregister Schweiz

🇨🇭 Unternehmen aus dem offiziellen Schweizer Handelsregister

Back Verwaltungs AG

Kauf, Verkauf, Entwicklung, Bewirtschaftung und Vermietung von Liegenschaften. Erwerb, Belastung, Veräusserung und Verwaltung von Grundeigentum.

Immotex Verwaltungs AG

Erwerb, Verkauf, Renovation und Umbau von Liegenschaften sowie Überbauung und Verwaltung von Grundstücken.

Conrad + Magnin AG

Bewirtschaftung eigener und fremder Immobilien, Wertschriften und Vermögenswerte. Kauf/Verkauf von Grundstücken, Planung/Erstellung von Liegenschaften. Treuhand-, Revisions- und Beratungsdienstleistun

Genossenschaft Ökodorf Sennrüti

Verwaltung, Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien für eine ökologische, soziale und kulturelle Siedlung.

Werner Digital AG

Erwerb, Halten, Verwalten und Veräusserung von Liegenschaften. Beteiligung an ähnlichen Gesellschaften möglich.

Vimova Bewirtschaftung AG

Bewirtschaftung von Immobilien, Beratung und Dienstleistungen im Immobiliensektor. Erwerb, Verwaltung und Verkauf von Liegenschaften und Wertschriften.

Grether Liegenschaften AG

Erwerb und Verwaltung von Liegenschaften, Unternehmensbeteiligungen und Vermögenswerten zur Erzielung angemessener Erträge für Aktionäre.

Grievas Invest GmbH

Erwerb, Verwaltung und Veräusserung von Beteiligungen und Liegenschaften im In- und Ausland. Darlehen und Sicherheiten. Wertschriftenhandel. Errichtung von Zweigniederlassungen.

Araz Invest AG

Spezialisiert auf Immobilientransaktionen wie Erwerb, Bau, Verkauf und Verwaltung. Bietet auch Finanztransaktionen und Darlehensvergabe an.

Jemobis AG

Erwerb, Halten, Verwaltung, Vermietung, Verwertung und Veräusserung von Immobilien im In- und Ausland. Beteiligungen, Vermögensverwaltung und Managementdienstleistungen.

Zimmer Immobilien AG

Kauf, Verkauf, Überbauung, Renovation, Vermietung und Verwaltung von Immobilien. Erbringt Finanzierungs- und Bürgschaftsdienstleistungen.

BELPOR Verwaltungs AG

Erwerb, Verwaltung und Veräusserung von Grundstücken und Vermögenswerten. Errichtung von Zweigniederlassungen und Beteiligungen an anderen Unternehmen.

Hesta Services AG

Umfassende Dienstleistungen für Immobilien: Vermietung, Verwaltung, Kauf/Verkauf, Architektur, Umnutzung, Renovation, Bautreuhänderschaft. Auch Handel und Beteiligungen.

DWR REAL ESTATE AG

Verwaltung, Bewirtschaftung, Erwerb, Handel und Halten von Immobilien, Entwicklung von Immobilienprojekten und Finanzmodellen.

HRS Real Estate AG

Anlage, Verwaltung und Vermietung von Vermögenswerten, Erwerb, Erstellung und Veräusserung von Liegenschaften für eigene und fremde Rechnung.

Baer Immobilien AG

Erwerb, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. Tätigkeiten im Immobilienbereich im In- und Ausland.

hphaab architektur gmbh

Architektur, Generalunternehmer, Projektleitung, Immobilienverwaltung, -vermietung, -vermittlung, -betrieb, -instandhaltung, -unterhalt, Handel und Erwerb von Immobilien.

SF Properties AG

Erwerb, Halten, Verwalten und Veräussern von Beteiligungen an Unternehmen und Grundstücken, sowie Finanzierungen.

Flurgenossenschaft Terracestrasse Engelberg

Verwaltung, Erhaltung und Erneuerung der Terracestrasse. Erschliessung von Grundstücken und Vertretung gemeinsamer Interessen der Genossenschafter.

Balmers Immobilien AG

Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien. Beteiligungen, Erwerb von Unternehmen, Finanzierungen und Handel mit Schutzrechten.

MA Property Sale GmbH

Kauf, Verkauf und Bewirtschaftung von Immobilien. Erbringt alle damit zusammenhängenden Tätigkeiten, kann Tochtergesellschaften gründen und Finanzierungen vornehmen.

Leistungen von Hausverwaltung

Hausverwaltungen sorgen dafür, dass eine Liegenschaft im Alltag sauber geführt ist: von der Buchhaltung bis zur Koordination von Handwerkern. In der Schweiz betrifft das häufig Mietobjekte, Stockwerkeigentum (STWE) und gemischt genutzte Immobilien. Je nach Mandat liegt der Fokus eher auf Bewirtschaftung, Werterhalt oder der Organisation von Eigentümerversammlungen. Typisch sind klar definierte Prozesse, damit Nebenkosten, Fristen und Beschlüsse nachvollziehbar bleiben.

  • Kaufmännisch: Mieten, Nebenkostenabrechnungen, Budget, Mahnwesen
  • Technisch: Unterhalt, Offertenvergleich, Schadensmanagement
  • STWE-Administration: Versammlungen, Protokolle, Beschlussumsetzung

Hausverwaltung in der Schweiz vergleichen

Ein Vergleich lohnt sich, weil Leistungen und Reaktionszeiten je nach Anbieter spürbar variieren. In manchen Mandaten ist eine lokale Präsenz entscheidend, in anderen zählen stabile digitale Abläufe und Reporting. Achten Sie darauf, ob die Offerte pauschal oder nach Aufwand aufgebaut ist und wie Zusatzarbeiten verrechnet werden. Ebenfalls relevant: Wie transparent sind Konten, Belege und der Zugriff für Eigentümer oder Ausschüsse? Bei STWE ist die Erfahrung mit Versammlungsführung und Konfliktfällen besonders aussagekräftig.

  • Preislogik: Pauschale, Ansatz pro Einheit, Stundenansätze für Extras
  • Erreichbarkeit: Pikett, Notfallprozess, fixe Ansprechperson
  • Transparenz: Einsicht in Belege, saubere Abgrenzung von Drittleistungen

Qualifikationen und Spezialisierungen

In der Schweiz arbeiten Hausverwaltungen oft mit unterschiedlichen Profilen: von klassischen Treuhand-Bewirtschaftern bis zu technisch geprägten Teams. Sinnvoll ist, nach nachweisbarer Weiterbildung und klarer Zuständigkeit zu fragen, gerade bei komplexen Liegenschaften oder grösseren Sanierungen. Spezialisierungen können sich auf STWE, Renditeportfolios, Neubau-Erstvermietung oder auf anspruchsvolle Themen wie Heizungsersatz und Energiemassnahmen beziehen. Auch die interne Organisation zählt: Stellvertretungen, Vieraugenprinzip und saubere Dokumentation reduzieren Ausfälle und Missverständnisse.

  • Fachausweise: Immobilienbewirtschaftung, Treuhand, Bau-/Unterhalt
  • Spezialgebiete: STWE, Gewerbe, Sanierungsprojekte, Erstvermietung
  • Arbeitsweise: Dossierführung, klare Prozesse, Stellvertretungsregelung

Hausverwaltung in Städten finden

Für die Suche nach einer Hausverwaltung ist der Standort ein praktischer Filter: Nähe erleichtert Objektbegehungen, Schlüsselmanagement und die Abstimmung mit lokalen Hauswarten oder Unternehmern. Gleichzeitig betreuen viele Verwaltungen mehrere Städte oder ganze Regionen, was bei Portfolios mit verstreuten Objekten passt. Nutzen Sie die Stadtsuche, um Anbieter zu finden, die mit den Gegebenheiten vor Ort vertraut sind, etwa mit kommunalen Abläufen, Handwerker-Netzwerken und typischen Terminfenstern für Arbeiten im bewohnten Bestand. Prüfen Sie dann Mandatsgrösse, Referenzen und die Kapazität für einen sauberen Übergang.

Häufige Fragen zu Hausverwaltung

Wie viele Hausverwaltung-Anbieter gibt es in der Schweiz?

Aktuell sind 639 Unternehmen in Hausverwaltung auf FIRMEN.directory gelistet.

Wie kann ich Hausverwaltung-Anbieter vergleichen?

Jeder Eintrag enthält Kundenbewertungen, Leistungsbeschreibungen und Kontaktdaten.